项目信息
******有限责任公司南宁分公司客房及物业外包项目 项目编号：2500A******
项目地址：（1）南宁市江南区金凯路63号深航南宁分公司空勤公寓。 （2）南宁吴圩国际机场T2工作区空港北二路12号深航南宁分公司生产楼。 （3）南宁吴圩国际机场T2候机楼部分办公区：深航尊鹏阁、地服办公区及机务库房。 项目类型：服务
******居民服务、修理和其他服务业
项目概况：1、南宁分公司物业管理范围包括生产楼和出勤楼2个园区、南宁机场T2候机楼部分办公区。两个园区占地面积66666.67㎡（含附属配套、绿地及围墙外；不含食堂），其中：出勤楼40000㎡；生产楼26667㎡。2、客房管理方面，共276间生产保障性客房，主要保障空勤人员及值班人员住宿需求。3、现公开招选2家（选一备一）国内客房及物业服务管理公司组成供应商库，2家均签署合同，备选供应商在合同期可能无合作。
******有限责任公司南宁分公司客房及物业外包项目公开招标采购公告 公告发布媒体：深圳阳光采购平台，中国招投标公共服务平台
公告开始时间：2025-02-07 18:00:00
公告信息：监督举报电话：0755-******、0755-******； 温馨提示：保证金将按原汇款途径退回，我司不会以任何名义要求投标人将保证金汇至招标文件指定账户以外的任何账号，谨防诈骗。
招标段/包
******有限责任公司南宁分公司客房及物业外包项目 标段/包编号：2500A******/01
采购控制价（元）：******
采购控制价说明：最高限价（总价）：人民币1451.61万元（含税）；最高限价说明或其计算方法：1、客房管理服务费采购含税价30元/间.次，费用包含人工、布草更换和洗涤、客房清洁用品、消耗品、瓶装水、桶装水及日常维修费用。实际费用将以最终中标价格、实际客房服务量结算，不设保底费用，预估含税总价（三年）628万元。2、物业管理费（不含安保）采购含税价118543.3元/月，费用包括人工、绿植养护、保洁用品、设备维修物料、节日布置等。预估含税总价（三年）426.75万元。3、安保服务费采购含税价124020元/月，费用包括人工、公共秩序管理、门岗、监控室、车辆管理等。预估含税总价（32个月）396.86万元。预估从2025年7月1日起实施，至整体项目服务期限止。
采购控制价说明附件：
开启形式：线上开启
联合体投标：不允许
工期(天)：1095 工期说明：自合同生效日起3年。
招标/采购范围：提供项目范围内的物业管理服务，包含客房保洁、前台服务、公区保洁、园区绿植、设施维护、安保秩序维护等全方位服务。物业外包费用包含服务人员的薪酬、日常运营费用等，并承担日常单项目单次维修1000元（含1000元）以下的维修材料费用。
资格条件：1、投标人是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人机构或者其他组织，需提供营业执照扫描件；2、投标人具有自2021年11月1日起至投标截止日止（以合同签订日期为准）的客房管理合同案例，案例包括酒店、或招待所、或宿舍、或公寓的客房管理服务，且案例中的客房管理数量不低于50个房间，提供合同关键信息证明文件扫描件（包括但不限于合同服务内容页、房间数量、合同签订日期、合同双方公司名称首页、合同双方盖章页等关键页，无双方盖章页的合同扫描件视为无效合同，如合同未体现客房数量，须提供其他相关证明材料）。3、投标人具有自2021年11月1日起至投标截止日止******学校和商场等物业服务项目无效，且合同所列的园区占地面积不低于4万㎡，提供合同关键信息证明文件扫描件（包括但不限于合同服务内容页、园区占地面积、合同签订日期、合同双方公司名称首页、合同双方盖章页等关键页，无双方盖章页的合同扫描件视为无效合同，如合同未体现园区占地面积，须提供其他相关证明材料）。4、投标人自20************检察院列入行贿犯罪档案；(3)投标人被税务部门列入重大税收违法失信主体；(4)投标人被政府采购监管部门列入政府采购严重违法失信行为记录名单；(5)投标人因相互串通或者与采购方内部相关人员串通，被行政机关实施的、除警告和通报批评外的行政处罚。参照投标文件格式要求提供承诺函，加盖投标单位公章。5、投标人在信用中国网站（******）查无不良信用记录（不良信用记录是指供应商被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的）（查询路径：网站首页——“信用服务”—— “重点领域严重失信主体名单查询”中对应节点下搜索输入投标人名称，点击投标人名称进行查看，提供截图情况）。6、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反以上规定的，相关投标均无效******************有限责任公司禁止交易企业名单中。
文件获取开始时间（公告发布开始时间）：2025-02-07 18:00:00 文件获取截止时间：2025-02-18 09:00:00
质疑截止时间：2025-02-11 17:00:00 澄清、修改、答疑截止时间：2025-02-13 18:00:00
递交文件截止时间（公告发布截止时间）：2025-02-18 09:30:00 开标时间：2025-02-18 09:30:00
文件获取地点：深圳阳光采购平台
开标地点：深圳阳光采购平台
招标人信息
******有限责任公司南宁分公司 采购单位地址：南宁吴圩国际机场T2工作区空港北2路12号
联系人：何女士 联系电话：******
对外监督人员： 对外监督电话：
代理机构信息
******集团总部大楼）
联系人：陈嘉琪、吴俞辉
手机号码：******、******、0755-****** 电子邮箱：******
